Несоблюдение технологии строительства, плохие климатические условия постепенно разрушают облицовку здания. Для устранения подобных неприятностей используют навесной фасад. Строительное сооружение защищает от негативного влияния окружающей среды.
Зачем нужен демонтаж вентфасада?
Разборка вентилируемого фасада осуществляется в следующих случаях:
- Использование некачественных материалов. Продукция малоизвестных, непроверенных производителей разрушает фасад.
- Климатическая нестабильность. Тяжелые погодные условия пагубно сказываются на энергосберегающих свойствах тонкого утеплителя. Сильный ветер приводит к отслаиванию облицовочного материала. Без демонтажа здесь не обойтись.
- Ошибки в монтаже. Неправильное крепление фасадочных элементов преждевременно разрушает облицовку. Разборка фасада – единственный способ выйти из положения.
- Механическое воздействие. Столкновение с автомобилем, упавшее дерево может испортить внешний вид здания. Понадобится демонтаж.
- Ремонтные работы. В процессе ремонта также производят демонтаж некоторых частей навесного фасада.
Прежде чем производить демонтаж, необходимо выявить истинную причину повреждения облицовки здания. Определяются размеры нанесенного ущерба. Если он незначителен и причину повреждения можно легко устранить, проводится обычный ремонт. В остальных случаях приступают к разборке фасада.
Особенности ремонта навесного фасада
Ремонт фасада уместен при незначительных повреждениях. Например, при деформации откосов, парапетов или отливов. Неисправные элементы попросту заменяют новыми. Косметический ремонт фасада осуществляют своими руками. Некачественная звуко - и теплоизоляция, отсутствие каркаса, некачественное крепление панелей – веские причины для проведения ремонтных работ. Ремонт фасада подразумевает следующие операции:
- Герметизация. Попадающая во внутрь влага губительна для конструкции. Участки, через которые попадает влага обрабатывают специальным составом.
- Покраска плит. Используемые в процессе обустройства металлические листы со временем могут начать ржаветь. Для устранения коррозии используют химические средства. Поврежденные участки тщательно обрабатываются, а затем грунтуются в несколько слоев. В заключении наносится краска.
- Работа с направляющей системой. Основная задача – укрепить направляющие элементы. Необходимо снять листы с подвесной конструкции. Только так возможно улучшить качество крепления.
- Замена панелей. Поврежденные и выпавшие панели заменяют новыми. Для этого не нужно полностью разбирать фасад. Следует аккуратно изъять негожую деталь, вместо нее установить новый лист и закрепить его саморезами.
Подобные манипуляции приемлемы исключительно при минимальных повреждениях. Во всех остальных случаях косметический ремонт бессилен. Герметизация или обыкновенная замена плит не принесет желаемый результат.
Стоимость и проведение демонтажных работ
Демонтаж навесного фасада начинается со знакомства с конструктивными особенностями и элементами подсистемы. Внутри может быть несколько слоев утеплителя и несколько слоев защиты от влаги. Знание внутреннего устройства фасада улучшает и заметно упрощает процесс демонтажа, уменьшает риск нарушения вентиляционных свойств.
Процедура демонтажа простая и не занимает много времени. Процесс состоит из нескольких этапов. Вначале извлекается вентиляционная решетка, угол крепления навесной системы и фасонный фартук. Сверху вниз снимаются фасадные кассеты. Затем при помощи шуруповерта аккуратно высверливают нарезающие винты и снимают лист. Далее извлекаются фасонные изделия, прикрепленные к вертикальной обрешетке. В последнею очередь снимают промежуточные и основные профиля.
Для проведения таких работ необязательно разбирать полностью всю конструкцию. При необходимости замены нескольких плиток, достаточно снять пару блоков. Это одно из главных преимуществ современной технологии демонтажа навесных фасадов. Особенно, когда речь идет о многоэтажных зданиях.
Стоимость проведения демонтажа зависит от многих факторов. Не существует единой для всех случаев суммы. Расценки формируются в процессе составления сметы. Расчет стоимости осуществляется в индивидуальном порядке. Учитывается стоимость разборки изоляции и отбивки штукатурки. Работы производят опытные специалисты.
Важно помнить, демонтаж навесного фасада проводится в крайних случаях, когда высокая степень повреждения и ремонту материал не подлежит. Разборка позволяет улучшить качество облицовки здания и ее эксплуатационные характеристики, защищает от плохих климатических условий, а также от других внешних раздражителей.
